Cuando planteamos cambiar de casa, una de las primeras dudas que surge es: ¿Qué hago primero, vendo o compro? Parece un reto complicado, pero con la orientación adecuada y el apoyo de profesionales, este proceso puede ser mucho más sencillo de lo que imaginas.

Si tienes ahorros: compra primero
Si cuentas con un colchón de ahorros suficiente, la opción más cómoda es comprar primero. Podrás mudarte con calma, sin la presión de tener que entregar tu vivienda actual de inmediato.

Ventaja principal: no dependes de plazos ni de prisas.
Ejemplo práctico: puedes dedicar tiempo a personalizar tu nueva casa, hacer reformas o adaptarla a tus necesidades antes de habitarla.
De esta manera, cuando decidas poner a la venta tu vivienda actual, podrás hacerlo con tranquilidad, negociando el precio real sin la presión de una mudanza inminente.

Si necesitas financiación: hay soluciones
Muchas veces no se dispone del dinero suficiente para afrontar una compra sin vender antes. Pero eso no significa que tengas que renunciar a tu nuevo hogar.

Hay opciones como:

Segunda hipoteca temporal: es posible solicitar un préstamo hipotecario puente que te permita comprar ahora y vender después.
Ventaja clave: no dejas escapar la oportunidad de adquirir la casa de tus sueños si aparece antes de vender la tuya.
En estos casos, contar con asesoría financiera es fundamental para estructurar bien la operación y asegurarte de que todo encaje correctamente.

Gana tiempo extra con una buena negociación
Si vendiste antes de encontrar tu nueva vivienda, un buen agente inmobiliario puede ayudarte a ganar tiempo negociando con el comprador la posibilidad de permanecer algunos días más en tu antiguo hogar.

De esta forma evitas mudanzas exprés y disfrutas de una transición más cómoda.

No malvendas por las prisas
La urgencia suele jugar en contra de quienes venden. Querer cerrar una operación rápido puede llevar a aceptar ofertas por debajo del valor real de mercado.

La clave está en la estrategia. Con un agente experto en el mercado, puedes establecer un precio justo, mostrar la vivienda en su mejor versión y atraer a los compradores adecuados. El resultado es una mayor tranquilidad y mejor rentabilidad.

Tu mejor aliado

En Tecnocasa nos encargamos de coordinar cada detalle para que disfrutes de una experiencia segura, sin prisas innecesarias ni riesgos financieros. Desde la venta de tu casa actual hasta la compra de tu nuevo hogar, pasando por la gestión de la financiación, estamos a tu lado en todo momento. Descubre cuál es tu oficina más cercana.